グランドメゾン大手門ザ・レジデンス

  • 福岡県福岡市中央区大手門二丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩6分

  • 2024年築 / 21階建 / 69戸 / RC造

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3階 / 79.2㎡の場合

相場
9,288万円
117.3万円/㎡
6,457
8,344
10,231
12,118
AI査定結果
推定相場価格
9,288万円
117.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,344万円〜10,231万円
105.4万円/㎡〜129.2万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グランドメゾン大手門ザ・レジデンス
9,280万円（117.2万円/㎡）/ 3階 / 79.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は176.37万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/019,280万円117.2万円3階 79.2㎡ 3LDK南
2025/06/107,480万円125.7万円4階 59.52㎡ 2LDK南
2025/05/2222,800万円208.5万円17階 109.37㎡ 3LDK南
2025/04/1025,000万円228.6万円17階 109.37㎡ 3LDK南
2025/02/2344,800万円241.9万円21階 185.22㎡ 3LDK南
2025/01/249,750万円136.5万円17階 71.45㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は110.42万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
グランドメゾン大手門ザ・レジデンス
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅6分 9,280万円117.2万円79.2㎡3LDK3階 / 21階建 南2024年69戸RC
2023/10/31グランドメゾン大濠公園THETOWER
福岡市中央区唐人町一丁目
唐人町駅3分 8,280万円119.0万円69.58㎡2LDK11階 / 22階建 東2023年99戸RC
2024/08/09グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅7分 9,000万円116.6万円77.17㎡3LDK12階 / 21階建 西2021年64戸RC
2024/05/21グランドメゾン大濠公園THECLASS
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅5分 6,800万円112.7万円60.35㎡2LDK5階 / 23階建 東2023年64戸RC
2025/03/15インプレスト天神オークタワー
福岡市中央区長浜二丁目
赤坂駅9分 5,860万円95.6万円61.28㎡2LDK8階 / 19階建 南東2020年91戸RC
2025/08/10ブラントン六本松
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅3分 6,300万円93.3万円67.5㎡3LDK9階 / 12階建 南西2020年41戸RC
2025/10/20プレミスト赤坂けやき通り
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅10分 8,700万円117.7万円73.91㎡2LDK7階 / 14階建 北東2023年30戸RC
2024/02/15グランドメゾン赤坂JOHSEKI
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅12分 11,000万円122.1万円90.08㎡2LDK9階 / 17階建 北西2022年35戸RC
2025/11/22ブランシエラ赤坂はなみずき通り
福岡市中央区桜坂一丁目
桜坂駅7分 9,390万円121.3万円77.39㎡3LDK12階 / 16階建 北東2020年57戸RC
2025/12/01MJR桜坂ザ・レジデンス
福岡市中央区桜坂一丁目
桜坂駅1分 8,900万円99.6万円89.39㎡3LDK3階 / 14階建 南2019年26戸RC
2025/05/28プレサンスロジェ薬院二丁目
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅3分 7,498万円114.4万円65.57㎡2LDK2階 / 14階建 南2020年50戸RC
2025/11/02ザ・パークハウス天神今泉
福岡市中央区今泉二丁目
薬院大通駅5分 11,480万円140.5万円81.7㎡3LDK4階 / 19階建 南西2020年86戸RC
2024/10/13デュ・レジア薬院スタンス
福岡市中央区薬院三丁目
薬院駅7分 5,690万円94.5万円60.22㎡3LDK2階 / 14階建 北東2023年70戸RC
2025/11/01ミスモ天神
福岡市中央区渡辺通二丁目
薬院駅4分 6,580万円109.4万円60.12㎡2LDK3階 / 12階建 南西2023年66戸RC
2025/08/01CLUBTHE.薬院ステーションタワー
福岡市中央区白金一丁目
薬院駅2分 9,300万円130.7万円71.15㎡2LDK8階 / 19階建 南西2020年78戸RC
2025/12/07デュ・レジア薬院テラス
福岡市中央区高砂二丁目
西鉄平尾駅9分 6,390万円101.4万円63㎡2LDK4階 / 14階建 南東2022年78戸RC
2025/02/28クリオ渡辺通アーバンマークス
福岡市中央区清川二丁目
渡辺通駅11分 5,980万円95.8万円62.45㎡3LDK10階 / 14階建 北東2023年65戸RC
2024/09/27MJR平尾駅前
福岡市中央区那の川二丁目
西鉄平尾駅3分 6,780万円92.5万円73.3㎡3LDK4階 / 13階建 北東2021年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、福岡市中央区では7.7%上昇しています。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
70.9万円/㎡
前年比+9.2%
福岡市中央区
121.3万円/㎡
前年比+7.7%

マンション概要

マンション名グランドメゾン大手門ザ・レジデンス
所在地福岡県福岡市中央区大手門二丁目
交通福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩6分
築年月2024年
階数21階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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